1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
26.6万円/㎡
前年比-49.0%
京都市東山区
135.7万円/㎡
前年比--
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レックス清水五条
京都府京都市東山区山田町
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩3分
1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
8,681万円
86.6万円/㎡
6,918
8,093
9,269
10,445
AI査定結果
推定相場価格
8,681万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,093万円〜9,269万円
80.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
レックス清水五条
8,950万円（89.3万円/㎡）/ 6階 / 100.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 8,950万円 | 89.3万円 | 6階 | 100.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/07 | 4,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 70.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 10,000万円 | 81.6万円 | 7階 | 122.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | レックス清水五条 京都市東山区山田町 | 清水五条駅3分 | 8,950万円 | 89.3万円 | 100.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/04 | グレーシィ京都東山 京都市東山区下河原町 | 祇園四条駅12分 | 9,800万円 | 98.0万円 | 99.96㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/29 | コスモ東山 京都市東山区常盤町 | 清水五条駅11分 | 6,480万円 | 74.9万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | スティーロ京都東山妙法院 京都市東山区妙法院前側町 | 清水五条駅11分 | 11,800万円 | 101.3万円 | 116.47㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で49%下落、京都市東山区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は京都市東山区の平均と比較して34.2%割安です。